ラサールロジポート投資法人【3466】
時価総額 269,615百万円 NAV倍率 1.26倍 利回り 3.61% 価格 16万5千円 分配金 3,000円（20年02月） 2,945円（21年08月）
ロジポート川崎ベイ
外資系不動産投資大手のラサールグループをスポンサーとする物流REIT。東京近郊と大坂の物流拠点を保有している。旗艦物件は「ロジポート流山B棟」。グローバル公募増資増により東京と大阪で新たに4件の物流施設を取得する
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人【3493】
時価総額 77,956百万円 NAV倍率 1.10倍 利回り 3.82% 価格 13万円 分配金 2,508円（20年01月） 2,455円（20年07月）
アイミッションズパーク印西
伊藤忠商事をスポンサーとする物流REIT。伊藤忠商事の物流施設「アイミッションズパーク」は東京近郊に展開し、築浅の物件が多いことが特徴。旗艦物件である「アイミッションズパーク印西」では屋根をメガソーラー発電に活用している
日本ロジスティクスファンド投資法人【8967】
時価総額 281,025百万円 NAV倍率 1.23倍 利回り 3.09% 価格 31万1千円 分配金 1.1万円（19年10月） 1.1万円（20年04月）
横浜町田物流センター
三井物産をスポンサーとし、’05年に上場した日本初の物流REIT。物流施設に注目が集まる前に上場したことで、首都圏を中心に日本全国の優良物流拠点を保有する。旗艦物件は「横浜町田物流センター」。「浦安物流センター」の再開発など資産価値の向上に注力している
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【3471】
時価総額 285,092百万円 NAV倍率 1.41倍 利回り 2.80% 価格 52万6千円 分配金 7,217円（20年01月） 7,525円（20年07月）
MFLP堺
三井不動産をスポンサーとする物流REIT。外環道や国道16号などアクセスを重視しつつ「MFLP」と呼ばれる先進的物流施設を展開旗艦物件である千葉県の「GLP・MFLP市川塩浜」など首都圏が中心だが、大規模物流施設「MFLP茨木」など関西地方の物流施設を保有することで安定化を図る
三菱地所物流リート投資法人【3481】
時価総額 145,389百万円 NAV倍率 1.34倍 利回り 3.10% 価格 41万8千円 分配金 6,520円（20年02月） 6,438円（20年08月）
ロジポート相模原
デベロッパーとして物流施設の開発・運営をする「三菱地所」と、物流施設の投資・運用をする「三菱地所投資顧問」が関わることで、安定的な成長を目指している。神奈川県の物件も多いが、愛知県や兵庫県などの中部や近畿の物件も多い。三菱地所が開発した最新型物流施設「ロジクロス」を中心に展開
SOSiLA物流リート投資法人【2979】
時価総額 79,030百万円 NAV倍率 1.20倍 利回り 3.82% 価格 12万9千円 分配金 2,363円（19年11月） 2,448円（20年05月）
SOSiLA横浜港北
住友商事をスポンサーとする物流REIT。住商リアルティ・マネジメントの運用ノウハウを活用。「人と社会をつなぐ物流施設」をコンセプトとし、住友商事が展開する「SOSiLA」を中心に運用している。旗艦物件は「SOSiLA横浜港北」。消費地近接型物流施設を取得し資産規模の拡大を目指す
※NAV倍率とはJ-REITの銘柄の割安・割高を知るための指標
※時価総額等は2021年1/28時点のものです
