どエンド：そういえば、果たして投資と呼ベるか微妙ですけど、先日、手付金として払った1000万円が2倍になって返ってきました！ かずお：すごい、年利100％超だ！ グル：売買契約後に、売り主都合で取引がキャンセルされた場合、ペナルティで「手付倍返し」（注8）することになっとるからね。 どエンド：実はこれで2回目なんですよ。なので、手付金倍返し投資法には再現性がある！ かずお：確かどエンド君の手付金を預かったおっさん、1か月くらい連絡が取れなくなってませんでした？ どエンド：あのときは本当に辛かった。手付金は払ってるのに、物件は知らない人に所有権移転してるし、その知らない買い主のとこに行っても「お前こそ誰だよ」みたいな感じだし……。 グル：そもそも、なんで契約流れてしもうたんや？ どエンド：僕が契約したあとに、もっと高く買う人が現れてそっちに売っちゃったんです。 かずお：つまり手付金倍返しでもペイするくらい高値で売れたと。 どエンド：高値で買ったのは物件近隣の人でした。ひとつしかない不動産は、このように人によって値付けが異なってくるので、「安い人の値段で買って、高い人の値段で売る」ことで市況に関係なくチャンスあるかも。今いいこと言った！（笑） かずお：『不動産投資で年100％の利回りを実現する！　手付倍返し投資法』の本を出しましょう（笑）。 あくの：「第一章・手付金を倍返ししそうな売り主の正しい見つけ方10選」とか（笑）。 どエンド：ただ、これ豆知識で手付け倍返しでも不動産売買契約は成立してるので、仲介手数料は払わないといけない。実はそんなに残らないですよ。