購入価格／分配金利回り／NAV倍率
●ヘルスケア＆メディカルリート【3455】
10万3200円／4.08％／0.95倍
有料老人ホーム14棟、サービス付き高齢者住宅2棟の計16棟が投資対象。上場時はすべて固定賃料で、長期にわたって安定した収入が期待できる
●ジャパン・シニアリビングリート【3460】
13万9000円／3.86％／-倍
ヘルスケア施設特化型のリート。上場時は有料老人ホームなどの高齢者施設のみ14棟だったが、高齢者施設を70％以上、医療施設を30％以下組み入れる方針
●日本ロジスティクスファンドリート【8967】
24万6400円／3.26％／1.2倍
市川や東雲、川崎、横浜などの物流センターを中心とした物流施設特化型のリート。競合回避のためスポンサー開発案件を中心に物件取得を進めるスタンス
●日本リート【3296】
27万5700円／5.15％／0.95倍
上場時はオフィスビルと住居の複合型だったが、オフィスビルを主体にオフィス、住宅や商業施設も含む総合型リートを投資方針としている
●インベスコ・オフィス・ジェイリート【3298】
10万3400円／4.92％／0.89倍
クイーンズスクエア横浜など、大都市圏の大規模オフィスビルを重点投資対象とする。資産運用会社は外資系大手インベスコ・グループでリート初の外国籍企業
●SIAリート【3290】
42万6500円／5.18％／0.92倍
オフィスビル主体に商業施設にも投資する複合型のリート。上場時の物件は17棟で、東京都府中市にある旗艦物件「Jタワー」が取得額の35％を占める
●スターツプロシードリート【8979】
16万9400円／4.77％／0.85倍
都心周辺部の物件中心とした住居特化型リート。1戸あたりの賃料が低額な物件の比率が高く、賃貸収益は安定的に推移しているのが特徴
【DAIBOUCHOU氏】
専業投資家。’00年5月から株をスタート。’06年1月に10億円を達成。最近の上昇相場で資産は3億円を回復。ツイッターは＠DAIBOUCHO
【御発注氏】
高配当な割安株に集中投資し、資産1.7億円を達成。誤発注した経験から「御発注」というハンドルネームに。ツイッターは＠erroneousOrder
【山崎成人氏】
日本初のREITアナリスト。三菱開発、三菱商事、三菱地所住宅販売などを経て現職。リートが登場した’01年よりモニタリング、情報発信する
