作業は1日十数分! Airbnbで年間300万円稼ぐ方法

不動産投資の「お金も労力もハンパない」というイメージに引きずられ、一歩を踏み出せずにいるサラリーマンも多かろう。だが実際、本業は会社員でありながら投資を成功させ、専業大家に転身する人も少なくない。今回は不動産投資を成功させる極意を実例から学ぶ。

サラリーマンでも会社バレの心配なし!

 昨今話題のシェアビジネスの代表格といえば、やはり海外の宿泊客に自宅などをホテル代わりに貸し出す宿泊サービス「Airbnb」。IT企業勤務の佐藤将さん(仮名・28歳)は、3年前から自宅の空き部屋を外国人旅行者に貸し、年間300万円近い収入を得ている。

Airbnbで250万円稼いだ僕のノウハウ

「Airbnbで250万円稼いだ僕のノウハウまとめブログ」を運営する佐藤さん、最近Airbnbを始める人から問い合わせが殺到中だ

「いま、家賃14万円で2LDKの部屋に住んでおり、そのうちの2部屋をそれぞれ1泊80ドル程度で貸しています。月によって売上げはバラバラですが、平均の売上げは月25万円ほど。確定申告は普通徴収として自分で納税しているため、会社バレもありません」

 ただ、客からの予約、問い合わせのメールは基本英語。英語はあまり得意ではないという佐藤さんは、これらの作業はすべて外注に出しているという。

「英語メールだけでなく、部屋の掃除からシーツやタオルなどリネン類の洗濯もすべてクラウドソーシングサービス経由で、外注してます。以前は全部自分で対応してたんですが、日中会社員として働く身としては、寝る暇もないほど忙しい。また、掃除のミスやシーツの汚れなど、少しの不備でもあればすぐゲストから評価を下げられてしまうのが、体力的にも精神的にもキツくて。『だったらプロに任せたほうが合理的だな』と。外注費は合計月間7万円ほどかかりますが、代わりに僕がやるべき作業は鍵の受け渡しや入金確認程度。1日十数分で終わります」

「和」のテイストの部屋

日本へやってくる外国人旅行者は「和」のテイストを好むため、畳にお膳、和ダンス、鏡台、掛け軸などの小物を充実させるように心がけているとか。「休み時間が空いていれば観光案内をすることも」

 また、現在Airbnbは旅館業法に抵触するとして問題になっているが、その点についてはどう考えているのか。

「たしかに意見はわかれるところですが、東京五輪に向けて圧倒的なホテル不足があるなか国側も徐々に規制緩和へ乗り出していて、今後もその方向で進む可能性も高いです。また僕の場合はゲストと一緒に住んでケアをしているので、事故リスクは低いと思います」

 現在、摘発を受けているのは大規模運営する業者だけ。民間レベルで細々とやる分には、まだ問題はなさそうだ。

― 猿マネ不動産投資最新メソッド ―


この特集の記事一覧

※本コメント機能はFacebook Ireland Limitedによって提供されており、この機能によって生じた損害に対して株式会社扶桑社は一切の責任を負いません

ドル円は買い戻しが優勢で107円前半まで上昇

昨日のドル円は、東京市場では米国の3連休明けの5・10日(ゴトー日)とあって仲値にかけて買いが先行しました。仲値後は日経平均株価の下落などが重しとなったことで伸び悩む場面もありましたが、一方で下値では本邦勢からの買いが観測されるなか、次第に下値を切り上げる底堅い動きになりました。全般にドル… [続きを読む]
連載枠
連載一覧
菅野完

菅野完

草の根保守の蠢動

稲田防衛大臣と国有地払い下げ事件の塚本幼稚園を結ぶ「生長の家原理主義ネットワーク」【特別編】

東條才子

東條才子

現役愛人が説く経済学

年収はそう高くないけど愛人成約率抜群な「市場」とは?

北条かや

北条かや

炎上したくないのは、やまやまですが

若者の「節分離れ」は、恵方巻きのブラックノルマが原因である

マッチョ社長

マッチョ社長

筋トレで解決しない悩みはない!

間違ったダイエットで、仕事に悪影響を与えないためには?

武神健之

武神健之

ブラック化する日本企業への処方箋

外資系産業医が明かす、今年も「過労死のニュース」がなくならない原因

山口博

山口博

分解スキル・反復演習が人生を変える

いつまで経ってもスケジュールが決まらない!? 無駄なメールの応報を減らす鍵とは?

清水建二

清水建二

微表情学

ヤンキーが暴力を振るうのは、他者の表情を読み取れていないからである

都市商業研究所

都市商業研究所

JR九州「全路線で減便」の衝撃――深刻な赤字の鉄道事業、対応迫られる沿線自治体

Yu Suzuki

Yu Suzuki

快適ビジネスヘルスハック

結婚にメリットがないことが遂に科学的に証明される 研究者「既婚者のほうが孤独でストレス値が高い」

石原壮一郎

石原壮一郎

名言に訊け

つまらない悩みにクヨクヨする自分を奮い立たせる三島由紀夫の至言

大熊将八

大熊将八

ビジネスニュースの深層

『秘密結社 鷹の爪』DLE、急成長のウラに隠された決算上の疑念とは?

島影真奈美

島影真奈美

仕事に効く時代小説

おんな城主・井伊直虎を育てた師の重~い箴言

江藤貴紀

江藤貴紀

ニュースの事情

中高一貫私立でレベル無視して「検定外」教科書がもてはやされる背景

闇株新聞

闇株新聞

東芝を海外勢に叩き売ってはいけないたった一つの理由