新宿から30分以内で中古マンションが安い駅は?シングル向けは「新宿より北」が狙い目

西川口駅

西川口駅(adobe stock)

 新型コロナウイルスの感染拡大とともに、日本でもテレワークが推奨されています。それでも、なかなか通勤が減少しないのが現状です。そんな中、ニュースサイト「SUUMOジャーナル」が「新宿駅まで電車で30分以内、中古マンション価格が安い駅ランキング 2020年版」を発表しました。ランクインした街の特色などを見ていきましょう。

シングル向けトップは西川口

シングル向けトップ10(SUUMOジャーナルより)

 まずは、シングル向け(専有面積20平米以上~50平米未満)ランキングで1位に輝いたのは西川口(価格相場2080万円)。特筆すべきは、2位以下に価格相場で200万円以上の差をつけてダントツであるということでしょう。西川口駅はJR京浜東北線と根岸線が乗り入れており、新宿まで30分圏内である他に、東京駅や大宮駅まで乗り換えなしで行けるという利便性の高さも光ります。  西川口在住の原島さん(仮名/40代男性)によると「駅前がコンパクトなので、駅も利用しやすいです。外環道や明治通りなども近いので、車を持っている人も便利ですね」とのこと。さらに「近隣にイオンや映画館、ホームセンターやスーパー銭湯などもあるので休日も過ごしやすいです」と話します。治安に若干の懸念はあるものの、安さと利便性は群を抜いていると言っていいでしょう。

商店街が充実の十条が都内トップ

 2位につけたのは十条(価格相場2290万円)。都内では最高位となります。新宿まで乗り換えなしで12分という、新宿までの通勤の負担が少ない部分がポイントです。「八百屋さんやお惣菜屋さんでの買い物が、とても安いです。コロッケ30円の店などもあるので、よく買っています」と話すのは、十条に住む佐藤さん(仮名/30代男性)。わずか600mほどしか離れていない東十条駅周辺まで含めると、4つの商店街が密集していて、佐藤さんによれば「競合が多いから、価格が安くなっているのかもしれませんね」とのこと。物価が安いのは若い単身者にとっては、大きなプラス面になるはずです。  ランキング内で、他の街とタイプが異なるのが8位の川崎。乗降者数を見てみると、JRだけで1日平均21万5千人(19年)と他を圧倒しています。この数字が意味するのは、川崎駅周辺だけで生活が完結できる場合が多いということです。都心へのアクセスがよくても、自宅の最寄り駅周辺が発展していないことも多い中、川崎は大きなデパートがいくつも立ち並び、飲食店や遊戯施設も充実しているのが強みと言えるでしょう。

シングル向けなら新宿の北側

 ランキング全体を見てみると、同率3位の下板橋板橋区役所前、7位の板橋本町と10位の大山はそれぞれ徒歩圏内であったり、隣接したりする駅。2位の十条まで含めてトップ10のうち5駅が直径2キロ以内に収まっているのです。こうして見てみると、シングル向けの中古マンションをお探しの方であれば、新宿の北側から探してみると、好条件の物件にスムーズに出会える可能性が高まりそうです。
次のページ
ファミリー向けトップは?
1
2
PC_middleRec_left
PC_middleRec_right
関連記事
PC_fotterRec_left
PC_foterRec_right