年商100億円の企業グループオーナーは、新たなビジネスをどこから思いつくのか?

 忍び寄る恐慌を前に、果たして、金持ちたちは何に備え、資産をどこに張ろうとしているのか? 不動産、医療法人など年商100億円の企業グループオーナー、ビジネスプロデューサー。ふるさと納税の達人としても知られる金森重樹氏に話を聞いた。

社会貢献にも大きな商機にもなるGH(グループホーム)ビジネスに注目

GH

群馬県にあるGH。戸建ての造りを5人が住める仕様にコンバート

 学生時代に先物取引で1億2000万円もの借金を背負うも、不動産事業や歯科医院経営など新規ビジネスを続々と起こし、超富裕層の仲間入りを果たした金森重樹氏。そんな彼が今、最も心血を注ぐのがある国策事業だ。 「国が主導で動く“時代の流れ”にうまく乗るのは、商いがうまくいく必勝パターンの一つ。民主党政権下で売電価格が高かった頃に太陽光発電に着目し、宮古島にメガソーラーを建設したのもこの発想からです。この観点から取り組んだのが、障がい者を受け入れるグループホーム(GH)事業です。というのも、’18年4月に『障がい者総合支援法』が施行され、地域社会で支援を受けながら自立した生活を送るGHの需要が高まっています。現在、全国で200万人以上の入居希望者がいると言われる半面、施設が足りていない。社会的にも意義がある事業だと思って正面から取りかかることにしたんです」  具体的には、障がい者を受け入れる施設と彼らの就労を促す事業所が必要となる。箱となる物件は、都心部以外の戸建てを改築する。

滞納や賃料下落など不動産投資につきものの心配が少ないのも魅力

「中京や関東郊外に中古の戸建てを1500万~3000万円ほどで買い上げます。4LDKだった家を5DKに改築し、5人居住できるようにする。食事の提供や職場とGHの送迎はスタッフを雇って運営していく形です。1人当たり約25万円が介護保険料や実費分として支払われ、滞納や賃料下落といった不動産投資につきものの心配が少ないのも魅力的。今後は、障がい者の保護者の高齢化が深刻な問題に。GHは“親亡き後”の障がい者の受け皿としても機能します」  入居者は日中、就労継続支援施設で働き、夕方にGHに帰宅するのがルーティンとなる。金森氏はこの就労系事業所と連携することにも考えを巡らせている。
次のページ
独自の経済圏を目指す
1
2
バナー 日本を壊した安倍政権
新着記事

ハーバービジネスオンライン編集部からのお知らせ

政治・経済

コロナ禍でむしろ沁みる「全員悪人」の祭典。映画『ジェントルメン』の魅力

カルチャー・スポーツ

頻発する「検索汚染」とキーワードによる検索の限界

社会

ロンドン再封鎖16週目。最終回・英国社会は「新たな段階」に。<入江敦彦の『足止め喰らい日記』嫌々乍らReturns>

国際

仮想通貨は“仮想”な存在なのか? 拡大する現実世界への影響

政治・経済

漫画『進撃の巨人』で政治のエッセンスを。 良質なエンターテイメントは「政治離れ」の処方箋

カルチャー・スポーツ

上司の「応援」なんて部下には響かない!? 今すぐ職場に導入するべきモチベーションアップの方法

社会

64bitへのWindowsの流れ。そして、32bit版Windowsの終焉

社会

再び訪れる「就職氷河期」。縁故優遇政権を終わらせるのは今

政治・経済

微表情研究の世界的権威に聞いた、AI表情分析技術の展望

社会

PDFの生みの親、チャールズ・ゲシキ氏死去。その技術と歴史を振り返る

社会

新年度で登場した「どうしてもソリが合わない同僚」と付き合う方法

社会

マンガでわかる「ウイルスの変異」ってなに?

社会

アンソニー・ホプキンスのオスカー受賞は「番狂わせ」なんかじゃない! 映画『ファーザー』のここが凄い

カルチャー・スポーツ

ネットで話題の「陰謀論チャート」を徹底解説&日本語訳してみた

社会

ロンドン再封鎖15週目。肥満やペットに現れ出したニューノーマル社会の歪み<入江敦彦の『足止め喰らい日記』嫌々乍らReturns>

社会

「ケーキの出前」に「高級ブランドのサブスク」も――コロナ禍のなか「進化」する百貨店

政治・経済

「高度外国人材」という言葉に潜む欺瞞と、日本が搾取し依存する圧倒的多数の外国人労働者の実像とは?

社会