成長著しいセルフストレージ。ついにトランクルーム特化型ファンドも登場

photo by SarlaWu via Pixabay(CC0 Creative Commons)

 トランクルーム大手のキュラーズによれば、2017年のトランクルーム市場(屋内・屋外含む)は2008年比倍増となる500億円を突破する規模になったとしている。今後も同等の市場拡大が続くと仮定した場合、東京オリンピックが開催される2020年には700億円を超える規模へと成長する可能性を秘めているという。

 また、筆者が以前書いた記事(参照:「右肩上がりの収納サービス事業。REITなどの可能性も」)でも触れた矢野経済研究所「拡大する収納ビジネス市場の徹底調査」2016年版でも、国内ストレージ市場は2017年は657.0憶円と推定されており、2020年には777.9憶円まで拡大が見込まれていた。

 こうした市場拡大の要因としては、“新聞・テレビなどのメディアにて取り上げられる機会が増加したことで、トランクルーム市場の認知が急速に浸透しつつあること。近年、都心への人口流入の加速、不動産価格の上昇に伴い、都心部における居住スペースの狭小化が進むと共に、マンション居住者を中心としたトランクルームに対するニーズは増加の一途を辿っている”ことがあるという。(参照:「キュラーズ社プレスリリース」)

 そんな中、3月30日にエリアリンクは、りそな銀行、および長谷工不動産投資顧問と共同で「合同会社ハローストレージファンド1号」の設立を発表した。

 同ファンドは、業界初のストレージ(レンタル収納スペース、トランクルーム)だけを投資対象とする私募ファンド(投資家から資金を募って運用する事業のなかで、資金を募る対象者が狭く限定されているもの)である。ファンド期間は5年間(予定)で、ファンド組成規模は20憶円程度である。

 ストレージファンドへの売却物件として、ハローストレージ江東東砂プレミアム(東京都江東区東砂)、ハローストレージ田無プレミアム(東京都田無市)、ハローストレージ練馬谷原プレミアム(東京都練馬区谷原)、ハローストレージ横浜睦町プレミアム(神奈川県横浜市南区睦町)がある。これらは、エリアリンクが開発、販売、運用を行う土地付きストレージで、総室数は406室である。

 例えば、上記の一番はじめのハローストレージ江東東砂プレミアムは、江東区(南砂町駅)の1階から3階まである屋内型トランクルーム(トランクタイプ)であり、月額使用料は9,900円からとなっている。エアコン、エレベーター、駐車場、荷台、防犯カメラ、警備会社によるセキュリティ、洗面台などが完備している。棚付きの部屋もある。(参照:ハローストレージ江東東砂プレミアム

次ページ各社シノギを削るストレージ業界


この記者の記事一覧

※本コメント機能はFacebook Ireland Limitedによって提供されており、この機能によって生じた損害に対して株式会社扶桑社は一切の責任を負いません

ドル円は買いの安心感が広がり、強含みの展開に

 昨日のドル円は、東京市場では日米首脳会談後の共同記者会見で、トランプ米大統領から対日貿易赤字に対する強硬な批判がなかったことで、ドル円は買いの安心感が広がりました。また、日経平均株価が200円超上昇したことも支えとなり、一時107.51円近辺まで値を上げる展開になりました。欧米市場では、… [続きを読む]
連載枠
連載一覧
菅野完

菅野完

草の根保守の蠢動

稲田防衛大臣と国有地払い下げ事件の塚本幼稚園を結ぶ「生長の家原理主義ネットワーク」【特別編】

東條才子

東條才子

現役愛人が説く経済学

「お金持ちに見初められ、体を差し出せば愛人になれる」は大間違い

北条かや

北条かや

炎上したくないのは、やまやまですが

水原希子も怒り心頭! 荒木経惟がモデル女性に注いだオリエンタリズムのまなざしとは

山口博

山口博

分解スキル・反復演習が人生を変える

深夜便での海外出張は、深夜残業にあたるか?!

清水建二

清水建二

微表情学

<連載50回記念>微表情にまつわるあらゆる質問、疑問にお答えします

都市商業研究所

都市商業研究所

西武の新しい顔「拝島ライナー」登場!――好調の裏にあったかつての「苦い失敗」

安達 夕

安達 夕

韓国の女子高で“#MeToo”! セクハラ教師軍団に鉄槌が下される

橋本愛喜

橋本愛喜

日本人が公共の場で、“1人分のスペース”を死守する理由とは?

Yu Suzuki

Yu Suzuki

快適ビジネスヘルスハック

「ほめて伸ばす」は間違い! 頭が悪い人たちの間で今だに信じられている学習法4つ

石原壮一郎

石原壮一郎

名言に訊け

つまらない悩みにクヨクヨする自分を奮い立たせる三島由紀夫の至言

マッチョ社長

マッチョ社長

筋トレで解決しない悩みはない!

間違ったダイエットで、仕事に悪影響を与えないためには?

闇株新聞

闇株新聞

東芝を海外勢に叩き売ってはいけないたった一つの理由